“Alguno de acá que entienda, ¿me pueden cobrar esta barbaridad por un alquiler de $20000 en La Plata, casi $120.000, no es mucho?”, denunció desconcertado el usuario @matiborra en la red del pajarito y luego procedió a compartir el chat completo de lo conversado con el representante de la conocida inmobiliaria platense.
“Te paso los gastos”, dice el asesor y enumera: “para reserva, en efectivo o transferencia bancaria, $20.000; comisión inmobiliaria, 82.258 (que se puede hacer en cuotas); sellado de contrato, 13.597; informes, $2.500; certificado de firmas en escribanía, $1.500; y el depósito en garantía depende si es propietaria o recibo de sueldo”.
Atónito, el joven le señala al empleado que es una “locura” y pide más explicaciones sobre cómo se llega a gastar 120.000 pesos en alquilar un departamento de 20.000. El empleado subraya: “te explico: “la inmobiliaria cobra un 6% más IVA sobre el total del contrato. Se calcula así: 6 meses de $20.000; un segundo semestre de $23.600, un tercero de $27.848, un cuarto de $32.861; un quinto de $38.776; y un último semestre de 45.755. Esto te da un total de 1.113.040 pesos”.
La denuncia de este joven tuvo un enorme eco entre la comunidad de inquilinos que se manifestó indignada, per acostumbrada a los atropellos de los intermediarios a la hora de alquilar. El accionar de la inmobiliaria viola el 4,5% de comisión estipulado según la ley de alquileres; además de desconocer lo que la norma estipula en relación a los aumentos. Estos deben ajustarse una vez por año con una fórmula compuesta en un 50% por la evolución de los salarios (el índice Ripte) y 50% por la evolución de la inflación que mide el Indec (IPC).
Por estas horas se espera que, desde los colegios de Martilleros platense, dirigido desde hace 17 años por Aníbal Fortuna, y de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, al mando de Juan Carlos Donsanto, emitan un comunicado con las medidas que tomarán con la inmobiliaria mencionada y clarificando la situación, para así llevar calma a los millones de inquilinos que por estas horas miran con extrema desconfianza al sector.
